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房产证和分房证明哪个更有效

我父母前十几年在市里买了一套房,但碍于当时我小,户主是我哥哥,也就是我哥哥有房产证。现在我也马上要结婚了,我曾经给父母说过这个问题,就怕分房时哥哥不给我这套住房,如果父母将这套房给我了,并写分房证明,那房产证和分房证明哪个更有法律效果?我应该怎么办

全部2个回答

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    周超 经纪人

    在房产局,只认房产证,其他的无效,法院也只认房产证,所以你们两兄弟只能协商解决,或者到房地局分割财产,!

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    霍琰琰 经纪人

    房产证更有效 你这种情况最好还是和您的哥哥协商解决

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