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在成都，只有一套房子，可不可以卖？算

在2007年的时候，小唐（化名）把拆迁房卖了，当时没有房产证。卖的时候已经到公证处公证了的，现在快要拿房产证了。小唐不想卖了，他只有那一套房子。（听别人说，只有一套房子是不能卖的，因为过不了户）可以收回那套房子吗？ 谢谢

匿名 2012-02-09 14:14:55 来自:成都

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文君 经纪人

哪有这样的政策规定，是不是觉得当初卖便宜了，想找借口违约。只要产权没有纠纷，产权人是有权处置自己的物业的，与他有几套房没有关系。如果 是惟一住宅满5年出售还可以免征个人所得税。 如果你们实在不想卖房，可以和买家协商，赔偿违约金，把之前的公证书撤销就是了。

2012-02-09

全部5个回答

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    冯继明 经纪人

    之前的交易是不受法律保护的！最好还是双方协商哈

    2012-02-09
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    刘洋 经纪人

    到现在都4年了，原则是不能收回的，和你的买家商量吧

    2012-02-09
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    文君 经纪人

    哪有这样的政策规定，是不是觉得当初卖便宜了，想找借口违约。只要产权没有纠纷，产权人是有权处置自己的物业的，与他有几套房没有关系。如果 是惟一住宅满5年出售还可以免征个人所得税。 如果你们实在不想卖房，可以和买家协商，赔偿违约金，把之前的公证书撤销就是了。

    2012-02-09
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    王川 经纪人

    要想收回房屋，就必须撤销掉买卖合同跟公证。。是否能撤掉，要具体分析.

    2012-02-09
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    霍琰琰 经纪人

    是可以收回的 因为只有一套房

    2012-02-09
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