首套住房的界定标准？
1、请问如果在外地有住房（按揭中），首次在杭州购买住房是否能认定为首套住房？ 2、如果房产为父子作为产权人共同购买，父亲没有房产，儿子已有住房，那么这套房子是否能认定为首套住房？ 3、如果年限为18年的房产为父子作为产权人共同购买，父亲年岁已高，无法申请贷款，儿子有条件申请，可以申请到几成的贷款？
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