全部8个回答

• 了解ta
  崔成飞 经纪人

  全额5.65%的营业税,1%个人所得税.非沪籍要把目前名下的房子卖了才好买进。公积金基准利率是4.95%，二次购房基准利率上浮1.1倍，第一套房的贷款还清了要好些，可以多贷些！

  2012-02-10
• 了解ta
  宁会玲 经纪人

  09年买的，到现在房本不满五年。双税，（营业税，还有个税）

  2012-02-10
• 了解ta
  赵旭飞 经纪人

  你那房子不满５年要全款教得了

  2012-02-10
• 了解ta
  左冬冬 经纪人

  您需要承担营业税5.55%和个人所得税1%。 不可以购买第二套房子的 公积金贷款4.9利率 第二套一般都可以用得，但是贷款额度最多只有20万的额度，具体需要查询 最好还是提前还掉

  2012-02-10
• 了解ta
  李江丰 经纪人

  小户型不满五年，那就要看你卖的价格了，如果超出普通住宅的范围那税收就比较高，如果是普通住宅那需要交营业税总价的百分之5.55，个人所得税总价的百分之一，中介费总价的百分之一，如果房子不卖掉，再上海市限购的，不能购买第二套，要把房子卖掉才能买第二套，如果是纯公积金贷款，第二套满足贷款条件的情况下可以贷七成，商业贷款或者是组合贷款的话只能贷四成！不管什么情况，提前还款就是好的！

  2012-02-10
• 了解ta
  高海珍 经纪人

  外地户口只能买一套，不满五年的话就要交营业税，个人所得税，就这些了，第二套还可以用公积金但是算第二套了

  2012-02-10
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  5.65%营业税，1%个税。不满5年是全额税。二套房是基准利率7.05%上浮10%。

  2012-02-10
• 了解ta
  彭德宝 经纪人

  你要交营业税5.65% 个税1%

  2012-02-10