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原用纯商业贷款买过一套房，现在想买第二套，夫妻双方都没有使用过公积金，这次想用纯公积金贷款，请问算首

原用纯商业贷款买过房（老公一人名下，120平米），现小孩大了想买第二套，夫妻双方以前从来没有使用过公积金贷款，这次想用纯公积金贷款，请问算首套还是二套？

贷款公积金商业贷款公积金贷款
匿名 2012-02-10 14:23:52 来自:上海

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刘军 经纪人

只要公积金没有用过，那公积金贷款就算首套！【公积金贷款首套利率4.9,两套贷款利率5.39】 你算2次购房！跟公积金贷款没有冲突的！现在没有改善型住房了！

2012-02-10

全部4个回答

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    刘军 经纪人

    只要公积金没有用过，那公积金贷款就算首套！【公积金贷款首套利率4.9,两套贷款利率5.39】 你算2次购房！跟公积金贷款没有冲突的！现在没有改善型住房了！

    2012-02-10
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    赖翠华 经纪人

    名下有房了现在再新购算二套的，没有使用过公积金，现在用公积金贷款买房贷款可以按首套做的。以家庭为单位家庭成员人均面积超过标准认定的人均面积34.6平米，所以不是改善型的。

    2012-02-10
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    王学刚 经纪人

    算二套，公积金贷款利率不变，但是首付要提高的

    2012-02-10
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    陈磊 经纪人

    算二套公积金了，利率要上浮10%。

    2012-02-10
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