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五年前买房未过户卖主反悔怎么办?

当时房款已付清,房产证交付买方。双方订有书面买卖协议,因卖主不在家,委托他兄弟卖出。前期签署的协议是做过公证的。到现在由于买方申请重新改建房屋,需要过户。卖主反悔当初卖得太便宜了,不配合,还要向买方要钱。买方该怎么办?

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