全部7个回答

• 了解ta
  庄赛赛 经纪人

  楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。 地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。 看你的资料，楼板价和楼面价是一个概念，只是名称略有不同。至于地面价按照亩计算，在开发商这里还是很流行的，毕竟用了这么多年了。以后我也要听你的，改改算法，按照平方米计算了。

  2012-02-10
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  * 热心网友

  每平米地皮价加上建筑面积成本价

  2012-02-10
• 了解ta
  邓俊峰 经纪人

  土地总价除以可以建造的最大建筑总面积

  2012-02-10
• 了解ta
  丁洋 经纪人

  这咋计算啊,你要了解开发商拿地价格,还有建筑价格{包含很多项} 还有就是营销费,还有就是利润.

  2012-02-10
• 了解ta
  顾守凤 经纪人

  土地总价除以购买的土地总面积为楼板价。

  2012-02-10
• 了解ta
  王计岭 经纪人

  没有具体公式的，是根据开发商拿地皮的价格，空置的时间，银行的贷款利息，建造楼房的成本价格加上销售的成本价格来算出来的

  2012-02-10
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  每平米地皮价加建筑成本价。

  2012-02-10