房屋还未交房，已办理按揭贷款，我现在急需用钱，能否出售？具体程序？谢谢

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• 了解ta
  顾守凤 经纪人

  按照现在上海的规定是不能买卖的，最早也要等到交房以后才可以卖。你如果实在没办法，只能找开发商协商，如果开发商同意你做退房再购买的话，你可以先找到买家，和买家一起到开发商那协商好了才可以。程序比较烦，要先把贷款还掉再做退房处理，然后客户再购买接着申请贷款就可以了。

  2012-02-10
• 了解ta
  王计岭 经纪人

  要看你买的是不是期房，和到交房还有多长时间，一般来说是不行的，买卖房子必须要有房产证的，这种情况必须遇到一个一次性付款的买价，自己起草合同，等买家把钱付你后多留点尾款，等你的产证出来再和下家做过户交易

  2012-02-10
• 了解ta
  余燕淋 经纪人

  可以的，如果是新房期房的话是有预售合同的，这种的话可以找开发商协商到开发商处进行更名的话还可以不用交税的．也是比较简单的．

  2012-02-10
• 了解ta
  殷继昌 经纪人

  可以先找客户 待产证下来后进行产权变更 ！

  2012-02-10