房屋租赁法中关于租金增加有些什么规定
我们是以市场的商户,我们第一年的房租加上物业管理费是每平方12元,当时招商承诺2年内不涨房租。当我们一年合同到期是,市场一下把房租涨到了每平方27元,请问这样的做法合理吗。我们该如何维护自己的权益
全部1个回答
-
了解ta
没有相关规定,合同到期后,出租方与租赁方重新协商租金水平,同等条件下,原租赁方有优先续租权。合同订立、解除是自由的。 承租人并没有违约,违约不等同于解除合同。 解除合同是以你们所签订的租房合同所定,依照你所说的,承租人只需要赔偿1月房租就可以解除。这是当时你们合同自己约定的,并没有其他附加条款以及赔偿,当然承租人可以直接解除合同。 你的诉求核心在于合同解除之后利益损失,承租人应该赔偿。 焦点在于承租人租房的时候是否知晓你的装修计划,并且在知晓装修计划的情况下,承诺租房1年。如果是,则有可能追究其责任。若完全不知情,则没有任何责任。
相关问题
-
【集贤苑】 这个租金真实吗?可以办理租赁合同备案吗?是图片格局吗
答: 可以备案的 是真实照片
-
【合房租赁办公区】 租八个月或一年租金会涨多少
答: 您好 一年内没有涨幅 一年以上会有涨幅5%-7%
-
写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_厦门
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
-
【港莲一村】 港莲一村的房可以办理租赁合同吗?两房租金大概多少钱?
答: 可以办理,只要业主同意都是可以办理的
-
写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_中山
答: 根据合同这些都会写清楚的
-
写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_南通
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...