二套房组合房贷

上海户口,这是第二套房,目前价差大概有80万出头一点。公积金账户余额有10万左右,没有房贷记录,想问一下公积金贷款能贷多少?商贷需要贷多少?公贷和商贷的期限怎么组合比较好?公贷用“月冲”是不是比较好?

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