房产贷款手续已办完,只差过户了,卖房人病危,能否继续过户。
我在海淀买了一套房,房主是一个80多岁的老人,我办的是公积金贷款,已办完了初审及面签手续,只差过户了,接到其家属通知老人病危,前期各种合同都是老人亲自签字,后续手续该怎么办。麻烦各位帮忙,谢谢了。 现在老人已经没有知觉了,不知什么时候醒来,如果不醒的话,房子不好说是谁的,因为老人子女很多,(老人清醒时一直由其孙子陪同办理贷款手续此房委托链家联系的,居间合同是老人的孙子代签的,没有老人的委托签字。中介费、贷款费、评估费、担保费都已经交了,贷款手续也办完了,是老人亲自签的字。只差过户了,如果老人一直不醒,我该怎么办。有没有好办法,此房我比较喜欢,为了孩子上学才买的。如果退房,前期所交的钱能退吗?
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答: 正规的二手房交易流程是先办理贷款,然后过户。如果是现金支付,可以通过房产局专门提供的资金监管账户,千万不能让房款通过中介渠道。
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答: 如果协商无果的话,您可以及时起诉,要求对方配合过户。
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我要卖房,买家走得是工行二七路的贷款,说是工行就不能走资金监管,要过户才放款,是这样子的吗-深圳
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