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评估报告出来后，时效多长?

我在签署2011年10月房屋购买合同时候，签银行贷款时，（名下还有一套房，现刚交易完）但前面的购买合约因双方证件的关系，房产税与契税还未审税，问：银行目前认定这是一套房还是二套的贷款标准呢?原来评估的报告现交易还有时效吗?谢谢

评估
匿名 2012-02-12 09:00:26 来自:上海

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了解ta https://spic1.ajkimg.com/q8TFq9YhnDwQ6CnpZiWrYM5ogsn13ckYoxiOGSiynUEkhiuD2h1bdaVM5jra7faUF2CRQUkir04l5jIJgCYitYx3X7pen0XFZEM8d_LOxWy3PC_SrAizoQSMuq2yt2CA6lgxGPyfK84dXNNLUccyFj6AHeEPg5f3-guiUZ0bM4DVmUV7MwLLiw3ljo-U_vW8
余燕淋 经纪人

贷款算二套的，只要是你在签贷款合同前你名下的房产没有过户就还算是你名下的房产就是算两套．评估报告也是要看你是不是在同一个银行的，同一个银行是有一段时间的时效性的，不同的银行合作的评估公司也是不一样的．

2012-02-12

全部3个回答

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    马学海 经纪人

    产证没有出来就不算，还是有时效

    2012-02-12
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    余燕淋 经纪人

    贷款算二套的，只要是你在签贷款合同前你名下的房产没有过户就还算是你名下的房产就是算两套．评估报告也是要看你是不是在同一个银行的，同一个银行是有一段时间的时效性的，不同的银行合作的评估公司也是不一样的．

    2012-02-12
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    洪玲 经纪人

    现在算是第一套了，之前的报告也是有效的

    2012-02-12
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