什么是回迁房?与商品房的区别是什么?
可以二手回迁房吗?有什么风险?
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了解ta
回迁房又叫定向安置房,和正规的商品房是一样的!没什么风险!
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了解ta
回迁房就是房主自己本来居住在此地,后来因为拆迁,可能原址回迁也可能该址回迁。回迁户自己需要五年才能够拿到房产证,所以你交易的时候比较要注意了:一。你一把把钱全部付清才行,卖房的人把房子过户到你的名下,你五年之后拿到房产证。二。你一把付不清钱需要按揭贷款,那你就不能买回迁房子了,因为贷款需要房产证抵押的。
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了解ta
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。因为买卖双方无法正常过户,只能等待产权证下来之后才能正常过户
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