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卖二手房,是按房产证上的建筑面积算,还是实用面积?应有哪些特别注意的事项?
答: 一般是看产证上的建筑面积的。
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最近买了套二手房,合同和房产证都登记建筑面积51.74,怀疑是邻居占用了,我可以怎么办呢?
答: 在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖...
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你好,我买了一套二手房,交了定金,发现建筑面积有疑问,看二手房房产证上只有建筑面积,没有套内面积,哪里可以查询到——南京
答: 你好,一般房产证上都会标注“建筑面积”和“实际面积”,实际面积就是套内面积;如果对建筑面积有疑问,可以申请重新测绘,然后按照测绘的结果计算房屋总价,很可能测绘的结果比原来...
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有个问题想请教下:我准备买个120平方的二手房,房产证面积写的是建筑面积120平方,可是土地证上写的使用权面积——南京
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我在南京浦口买了一套二手房,房产证登记建筑面积为91.81平,套内建筑面积为82.15平。但是土地使用——南京
答: 您好,房产证上显示的是房屋的建筑面积,而土地证上显示的是该套房平均所占用的土地面积。只要该套房产不是别墅,土地证面积都是比房产证面积要小很多的。