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用别人的名字买的房子 过户需要什么手续

06年买的房子  当时因为户口问题用的舅妈的名字办的房产证    现在要过户到我的名下   要以什么方式过户呢?  买卖?   怎么能省钱办理呢?

全部3个回答

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    龙旭 经纪人

    1:买卖程序手续简单 2:2006年买的房到今年2012年房本满五年了,就没有营业税,交一个契税就行,如果您舅妈名下还有其它的住房,您就还需要交一个1%的个人所得税.如果是您舅妈的唯一住房那就不需要交了.

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    刘涛 经纪人

    可以走正常的产权过户收一个个税还有契税,还能走赠与但是5年之内不能卖,卖的话售20%的差额个人所得税,满5年后就没这个问题了

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    于亚军 经纪人

    个人认为买卖比较省钱.走继承的话比较麻烦.

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