求上海二手房交易税费计算?
求上海二手房交易税费计算?
全部2个回答
-
1、五年内普通住房 出售方: A、全额营业税5.55%(房改售房、动迁房免) B、1%个人所得税 C、每平方米2.5元交易手续费 2、五年外普通住房 出售方: A、只要是唯一住房,就没税;若不是唯一住房,需支付1%个人所得税 B、每平方米2.5元交易手续费 3、五年内非普通住房 出售方: A、全额营业税5.55%(房改售房、动迁房免) B、个人所得税2%(其中房改售房及动迁房1%) C、每平方米2.5元交易手续费 4、五年外非普通住房 出售方: A、差额营业税5.55%(房改售房、动迁房免) B、只要是唯一住房,就没税;若不是唯一住房,需支付个人所得税2%(其中房改售房及动迁房1%) C、每平方米2.5元交易手续费 5、非普通住房标准 A、面积超140㎡以上。 B、单套售价超已规定的总价格:内环内245万元/套,内环外、外环内140万元/套,外环外98万元/套。 C、公寓住房总层高低于5层高度(不包括老式公寓,新旧式里弄居住房)如叠加式别墅和小楼洋房,花园别墅,联排别墅等。 6、首次购房(名下无房产)90平方以下契税按1%征收。 7、买受方: A、契税(首次普通住房90平以下1%,首次普通住房90平以上1.5%,非首次及非普通3%) B、每平方米2.5元交易手续费 C、产证105元 D、抵押证80元(若贷款) E、房产税(以审核结果为准) 2011年
-
了解ta
营业税5.55%,个人所得税2%契税3%
相关问题
-
二手房交易税费是什么?
答: 二手房税费主要含以下三类:契税、营业税、个人所得税。此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准。我在北京,不知道重庆的政策是否和北京一样,我就给你说说北京的吧。...
-
广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
-
深圳二手房交易税费标准
答: 目前深圳二手房的交易的税费标准相比几年前提高了很多。目前需要缴纳的税费主要有营业税,个人所得税,印花税,当然还会需要缴纳测绘费,二手房联系手续费还有房屋产权登记费。营业税...
-
增城二手房交易税费要多少
答: 增城面积不同的二手房交易税费就不同,计算方法也是不同的,给大家举个例子,增城一套120平的二手房过户需要8万左右的费用,主要是现在过户需要交纳的税费是非常多的,需要缴纳:...
-
二手房不满5年交易税费怎么交
答: 不满五年的二手房在进行交易的时候,必须缴纳营业税和个人所得税,然后其他的税费需要根据购房者是否首次购房、评估价以及面积等情况进行确定,买方需要缴纳测绘费是1.36元1平方...
-
二手房交易税费要多久取消?_杭州
答: 摇号买房以来,杭州限购区的楼市政策,一次次加码,堵住老人投靠、赠与房产、法拍房等漏洞,并且税2改5、精准“限售”等。目前限购区交付后5年后免税