本人已有2套房（但从未买过房子），是否还可以购买？具体情况如下。
情况如下： 2套房属于当时的动拆迁房，05年之前已经办理了产证，而且每本产证上有本人加父母的名字。本人已婚，有一娃。现想和老婆再买一套，是否可行？ 老婆名下没有任何房产（没有买过任何房子），而且我们两个人没有使用过任何贷款（商业的和公积金的）。这种情况下，如果我们再买一套，属于什么性质的（首套？二套？还是.）？是否还可以拿到商业贷款和公积金贷款？是否会涉及到房产税？ 另外，房产税怎么计算？按人头？按面积？还是其他方式？ 还请各位专家帮忙解答，谢谢！
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了解ta
可以购买的,按照您的说法应该是婚后未购过房,婚后您和你父母是算两个家庭了,至于房产税,您得去房产交易中心查询,因为您之前两套是动拆迁房,不过计算方式可以告诉您, 您在买的房子如果超出人均居住面积的部分,按所在区域您所买的房子低于国家所规定的单价按千分之四高于按千分之六来计算,(超出面积乘所购单价,乘0.7,乘千分之四或六就是房产税) 这当中为什么打七折,我也不知道,但计算公式就是这样!这是上海的计算方式!
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了解ta
按照您的情况来分析，您和您父母都已经被限购了，查询的话名下都是2套了，是在无能无力！
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了解ta
已经不能买了，因为现在只要你是2套房就是限购了！你老婆虽然是没有房子 但是你们是夫妻共有财产
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