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请问购买不满5年的二手办公房的营业税和个人所得税是多少？还有土地增值税交不交？——南京
答: 您好，您这样情况契税4%，营业税为全额的5.6%。土地增值税是全额或差额的3%；个人所得税为全额1%或差额的20%，全额或差额要一致。
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房改房营业税免征，是产权证满5年，还是公房买卖合同满5年？——南京
答: 您好，营业税的起征点是以房产证或完税发票上的时间为准，并遵循孰先原则。
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公房政策咨询【我有一套公房，购买时间还不到一年，现想出售，问是否也征全额营业税。且土地证上写的是“国有划拨”，问是_宁波
答: 需交纳全额营业税,土地可以按原性质转让,但买方如许办理按揭贷款原则上需出让转成划拨.否则买方就不能办理按揭或减少按揭额度.
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请教老师：已购公房过户如何确定营业税差额_宁波
答: 您好!按规定须按差额(出售价-购买价3万)*5.6%征收.
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住了10年的公房买下产权证立即卖掉需要付营业税么？-深圳
答: 使用权转产权，刚转出来卖掉营业税不用交。
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住了10年的公房买下产权证立即卖掉需要付营业税么？-深圳
答: 使用权转产权，刚转出来卖掉营业税不用交。