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业主在外地不能回来，可以跟二房东签转租合同么？合同内容能起到法律效应么？

我现在想转租一个店面，转租人是从业主那组过来的，因为业主在外地，所以没法更改租赁合同，但是电话里面业主同意转租，并说只要在原合同上让二房东写上同意转租，说下个月过来更改租赁合同，附注：“原合同上有标明说如果承租方擅自将房屋转租他人，业主有权将房屋收回！”这种情况下我能否转租二房东的店面？跟二房东签合同是否具有法律效应？

业主房东合同法律
匿名 2012-02-13 11:44:53 来自:北京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/cc037fcd6b56980e568047975e25f5ab/393x523x3x0/100x133.jpg
郑振国 经纪人

风险高，业主要反悔的话受伤的就是您，最好跟业主签，首先核实房产证，身份证。

2012-02-13

全部4个回答

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    时亚站 经纪人

    不成生效，除非您能确定那是业主的电话，否则在法律上不承认

    2012-02-14
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    时亚站 经纪人

    如果业主要是同意就没有什么事，等业主回来再从新签就可以了

    2012-02-13
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    郑振国 经纪人

    风险高，业主要反悔的话受伤的就是您，最好跟业主签，首先核实房产证，身份证。

    2012-02-13
  • 了解ta 头像
    宋学文 经纪人

    如果业主同意的话，可以，不过他要反悔了，受伤的就是你，

    2012-02-13
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