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我媳妇北京户口，我名下有房，在外地，如何公积金贷款买二手房

我们打算买套婚房（我们没领证）。她是北京户口，月收入4千，名下没有房产。我在北京工作满五年，月收入5千，但我有一套房产在外地，商贷买的。我们可启动的购房资金在30万上下。我们如何启动买房计划，比如领证是否影响购房和贷款、购买总房款多大的二手房比较合适等

二手房贷款公积金公积金贷款户口
匿名 2012-02-13 16:21:33 来自:北京

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戈敏 经纪人

你要是商贷买了房，如果还有贷款，再贷款就是二套了，除非你把贷款还清，要么就是用你女友的名字买就算首套，一旦结婚，贷款的话就算二套来贷款了。

2012-02-13

全部5个回答

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    李慧玲 经纪人

    公积金贷款是认房不认贷，以家庭为单位，最好是先买房再领证，这样可以算首次贷款，比较合适，

    2012-02-13
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    李健 经纪人

    先买房在领证吧。不然30万是不好买房子的

    2012-02-13
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    戈敏 经纪人

    你要是商贷买了房，如果还有贷款，再贷款就是二套了，除非你把贷款还清，要么就是用你女友的名字买就算首套，一旦结婚，贷款的话就算二套来贷款了。

    2012-02-13
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    杜文辉 经纪人

    楼下回答很好 听他的就可以

    2012-02-13
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    杨龙 经纪人

    最好先买房在领证，这样算首套购房。

    2012-02-13
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