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房子已有十几年,丈夫死后今年过户给老婆,今年女方要卖房,要不要视同五年内的房产交易营业税

我买了一套房子,建筑面积80平方,房子已有十几年,去年2011丈夫死后今年2012年1月过户给老婆,今年女方要卖房,要不要视同五年内的房产交易营业税,要交的话我就买贵了,请大家帮帮忙!

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程冠华 经纪人

这个得看当时丈夫是怎么过户给老婆的,如果是交易过户需要交纳营业税,如果是继承更名则是不需要交纳的。

全部8个回答

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    陈四夫 经纪人

    当时过户是如果是走的继承,那就安原始购房合同走,没有营业税! 要是走的卖卖,那就要有营业税百分之5.5加上个人所得税百分之1.

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    王海峰 经纪人

    如果是做的更名的话旧可以按照满五年算。如果是过户了就是不满五年算。所以您要问清楚。

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    杨妮娜 经纪人

    过完户了,留有原房本可按满五年计算

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    要世培 经纪人

    当然要交了,您买房本不满五年的房子,要向国家交5.6%的营业税的

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    曹雪 经纪人

    首先现在各区市场指导价上调,你要看你买的那套是不是普宅,普通住宅没有营业税

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    邵珠海 经纪人

    应该没有税啦,按原先的房本走。

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    程冠华 经纪人

    这个得看当时丈夫是怎么过户给老婆的,如果是交易过户需要交纳营业税,如果是继承更名则是不需要交纳的。

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    宋学文 经纪人

    是的,过完户,房本就不满五年,所以要交税了

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