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直系亲属赠于的房子,房产赠于合同公证书已立,公证写明受赠人满18岁之后就可以接手房产,但是赠与人已经过世

这种情况如何过户?

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要世培 经纪人

就算是遗产继承咯,等到满十八岁直接继承过来就可以了啊

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    要世培 经纪人

    就算是遗产继承咯,等到满十八岁直接继承过来就可以了啊

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    账号已注销 经纪人

    根据《房屋登记办法》第十二条规定,申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得的房屋权利,可以由当事人单方申请登记。所以,在赠与人已经过世,不可能由当事人双方共同申请的情况下,受赠人可以通过以赠与人的法定继承人为被告提起民事诉讼,确认赠与合同有效的方式实现房产过户的目的。

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    宋学文 经纪人

    没有问题,等18岁,就可以继承了,有遗嘱没问题,

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