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购买二手经济适用房的问题。

打算购买二手房，但是这个房子经济适用房未满五年，快满五年。 所以买房双方协议，买房交付买房定金给卖方，待几月后满五年期限再进行买卖。 请问这样做可行吗？ 如果可行求：买房定金合同的样本。 如果这样做不受法律的约束和保护，有什么别的方法能安全的买到这个房子吗？ 问题很繁琐，希望好心人给予帮忙，多谢多谢了~~！

经济适用房
匿名 2012-02-13 19:21:29 来自:北京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/0234df4335536f20bd28c39b0cc1c555/150x200x0x0/100x133.jpg
孟宪良 经纪人

这样操作时可以的，但是定金合同一定要咨询一下律师，合同上一定要明确启示时间，违约责任，还要明确办事情的时间。

2012-02-13

全部5个回答

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    注销账号 经纪人

    签完合同后，最好做个公证

    2012-02-13
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    孟宪良 经纪人

    这样操作时可以的，但是定金合同一定要咨询一下律师，合同上一定要明确启示时间，违约责任，还要明确办事情的时间。

    2012-02-13
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    唐兴臣 经纪人

    建议现在不用签署正式合同，因为未满5年的经济适用房，国家禁止交易买卖。

    2012-02-13
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    郑少俊 经纪人

    不满5年签订的合同无效，不受法律保护。由此产生的纠纷有签约人个人负责！

    2012-02-13
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    宋学文 经纪人

    这样做是可以的，先签好合同，给了定金，日子到了在过户，

    2012-02-13
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