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高手求助房屋买卖

我是外地农民，在北京1998年1月买的农村宅基地房屋，有村委会出具的买卖房屋的证明，此买卖是否有效。

房屋买卖买卖
匿名 2012-02-13 19:33:30 来自:北京

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汪建军 经纪人

这个按照国家法律规定：宅基地是不允许买房的，集体土地只能在这个集体的范围内转移。但村委会有证明的可以有一定的保障，但是没有法律上的效益。

2012-02-13

全部3个回答

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    汪建军 经纪人

    这个按照国家法律规定：宅基地是不允许买房的，集体土地只能在这个集体的范围内转移。但村委会有证明的可以有一定的保障，但是没有法律上的效益。

    2012-02-13
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    佟春雷 经纪人

    合同无效，因为宅基地只能卖给同村的农业户口的人，但在前业主不追纠的情况下没有问题，追纠的话有补价赔偿。

    2012-02-13
  • 了解ta 头像
    胡玉兰 经纪人

    只要是通过正规手续买来的该村委会处得集体土地，是有效的

    2012-02-13
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