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我家买了2手房子，这个房子原本没有房产证的，但是我们双方进行了交易，付给房主50%的房款并签订了合同，说是等房产证办下来以后再付清剩下的50%房款。现在我们在这里住了将近一年了房产证还是没下来，但是房主说是要一部分钱给他救济，这个想法我很为难。是给他钱呢还是不给，想问下我给了他钱在法律上有保证吗？

我家买了2手房子，这个房子原本没有房产证的，但是我们双方进行了交易，付给房主50%的房款并签订了合同，说是等房产证办下来以后再付清剩下的50%房款。现在我们在这里住了将近一年了房产证还是没下来，但是房主说是要一部分钱给他救济，这个想法我很为难。是给他钱呢还是不给，想问下我给了他钱在法律上有保证吗？

房产证产证交易合同法律
匿名 2012-02-13 20:37:38 来自:深圳

全部4个回答

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    黄秋 经纪人

    商品房在拿到房产证之前法律上是准许进行交易的，为了您自身的利益您应该督促原房主协助您尽快把房产证办下来。同时建议您不用借钱给他。

    2012-02-26
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    姚海东 经纪人

    风险比较大，房产证没有办好不要在交钱了

    2012-02-26
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    李乔丽 经纪人

    这个是没有保障的。风险很大，后果很严重。

    2012-02-13
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    袁涛 经纪人

    国家是不支持期房交易的，房价20%以内定金算有效定金，你一次支付了卖方50%的房款风险太大了，超出的30%房款是不受法律保护的。建议你不要再给他钱，如果他执拗要而你又碍于面子的话必须要他提供等值的固定资产作为抵押并写欠条，并申明这个钱是借给他的，与你买他的房子是两码事。

    2012-02-13
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