你好！04年初买了面积120平的房子，商业贷款买的，已于08年底全部还清，现在想再买套房子，首付是不是四层？组合贷款的话，公积金能贷多少？夫妻只有一方有公积金，事业单位的。商业贷款的部分能享受7折优惠吗？是不是首付四层就之后，组合贷款还是和第一套房子一样的利率和优惠享受？

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• 了解ta
  宋健 经纪人

  你好！向您这种情况建议去人民银行来一个个人征信记录，如果显示以前没有贷款哪就是可以享受基准利率，如果有显示贷款，建议去公积金管理中心去问下，公积金应该是按首套算。

  2012-02-27