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北京经适房满5年转商（房屋为拆迁补尝房）需交哪些费？地税指导价又是怎么一回事？

北京天通苑经适房，满5年，本人想转商后购买，原房屋为拆迁补尝房，本人为首套购买，需交哪些税费？对于购买拆迁补尝房是否有优惠？地税指导价又是怎么一回事，会影响我购买时的税费吗？

经适房拆迁税
匿名 2012-02-14 09:52:24 来自:北京

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马文嘉 经纪人

不转商是买卖不了的，需要缴纳的有综合地价款 5.6%的营业税 3%契税（90㎡一下1%，90-140㎡1.5%，140㎡以上3%）和1%的个税 地区指导价是指这个地区缴纳税费的一个标准，现在政策是一房一价，具体税费到缴税大厅才能指导，其他的都只是一个大概的算法！

2012-02-14

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    刘明西 经纪人

    你要交的有：契税 营业税 个税 土地出让金 对于购经适房没有优惠

    2012-02-14
  • 了解ta 头像
    马文嘉 经纪人

    不转商是买卖不了的，需要缴纳的有综合地价款 5.6%的营业税 3%契税（90㎡一下1%，90-140㎡1.5%，140㎡以上3%）和1%的个税 地区指导价是指这个地区缴纳税费的一个标准，现在政策是一房一价，具体税费到缴税大厅才能指导，其他的都只是一个大概的算法！

    2012-02-14
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