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外村（同市不同的镇）人购买了另一村的宅基地的房屋

外村（同市不同的镇）人购买了另一村的宅基地的房屋，房屋购买协议上明确了总成交价里面包含一亩耕地，目前户口已落在本村了，现在耕地如何变更到我的户下呢？需要哪些手续与材料

宅基地
匿名 2012-02-14 10:50:40 来自:北京

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卫彤彤 经纪人

该协议是无效的协议。 农村土地属于集体所有。其宅基地使用权只能有同集体的成员享有。 耕地的承包经营权也只能由集体内部成员享有

2012-02-23

全部2个回答

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    卫彤彤 经纪人

    该协议是无效的协议。 农村土地属于集体所有。其宅基地使用权只能有同集体的成员享有。 耕地的承包经营权也只能由集体内部成员享有

    2012-02-23
  • 了解ta 头像
    宗婉澜 经纪人

    大哥，我就纳了闷了，宅基地非个人所有，属于集体所有，除非外村的人把户口落到该集体经济组织，而且宅基地个人怎么可能进行买卖啊，就算签订了什么私下协议，也是不受法律保护的。

    2012-02-14
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