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房产证上只写我的名字,房子算谁的?

首付是我掏的,然后结婚之后还贷是我们还的,房产证上只写着我的名字,那离婚了之后房子算谁的

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马国标 经纪人

新婚姻法有注明的,婚前财产属于产权人。婚后7年此产权属于夫妻双方拥有。如在婚后不到7年离异的,产权属于房地产证上列明的产权人,而配偶方不拥有产权,但可以获得上述产权已经还贷部分的自己实际出资。

全部6个回答

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    梁田 经纪人

    只登记在男方或女方名下的法律后果 这种情况需要从两个角度进行分析:其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。

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    罗云 经纪人

    当然是夫妻共同财产!不然还能怎样!

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    郭言 经纪人

    这套房子如果你们没有做婚前公证,那这套房子就算是夫妻的共同财产。

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    罗富勇 经纪人

    一起还贷那就算夫妻共同财产。离婚以后你的配偶也有份,具体怎么分就看怎么判了。

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    谭晓辉 经纪人

    共同还贷部分你配偶出的那部分拟邀还给他

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    马国标 经纪人

    新婚姻法有注明的,婚前财产属于产权人。婚后7年此产权属于夫妻双方拥有。如在婚后不到7年离异的,产权属于房地产证上列明的产权人,而配偶方不拥有产权,但可以获得上述产权已经还贷部分的自己实际出资。

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