关于房屋赔偿

刚买完的二手房,经使用才发现厨房下水管道堵塞已多年不能使用,并且不能维修,卖方隐瞒事实,买方和中介都不知情,经协商未成,现已起诉,请问,申请赔偿比例为多少?(按买卖实际价格计算)法律依据是什么?

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