全部8个回答

• 了解ta
  孙苗苗 经纪人

  现在您看好房想买，就只能和房主协商，先交定金，等7月份再开始办理过户手续和银行贷款手续，因为手续要办起来，也需要1个月左右时间才能办完，所以就是等5个月之后开始办理手续，（如果房主不欠银行贷款的话，如果房主还欠银行贷款，等他还款赎证还需要挺长时间，不知道欠贷是否打招乎提前还款，没打招乎，最少得1个月时间才能还）这样算也就是拖4个月时间办是手续。或者是先商业贷款，等明年，商贷满一年以后，再转公贷，那样的话不太合适，因为到时候转比较麻烦不说，（需要借款银行同意才能转还几须还满一年）还得再交一遍公贷费用，不合适。如果以后还打算再买房就不一样了，可以先商贷，（商贷还完之后，或者卖掉之后）公积金还可以贷款，按首套贷款算。 你自己分析一下，哪种方式更合适。

  2012-02-14
• 了解ta
  李宏声 经纪人

  我商贷一套准备卖了，现在想买另一套，可我和老公的公积金都是八月份才满一年，现在看好个房子是不是没办法买，要等八月候才可以买。

  2012-02-14
• 了解ta
  吕萌 经纪人

  对 只有等到公积金缴存满一年才可以买房子，不过现在可以先去看房子，看好了可以签约，到时候在合同注明详细的备款时间就可以。只要房主同意就可以买卖。不过最好是先到公积金管理中心查询一下具体的日期。

  2012-02-14
• 了解ta
  马永权 经纪人

  是的,公积金须交满一年且无断交的情况下方可贷款;

  2012-02-14
• 了解ta
  张琳琳 经纪人

  你可以先商贷，到时公积金到一年了在转为公积金

  2012-02-14
• 了解ta
  贾斌 经纪人

  是的 公积金现在是这么要求的 满一年才可用公积金 要是就想现在买房 那就用商贷好了 满一年后再转公积金

  2012-02-14
• 了解ta
  王晓刚 经纪人

  必须得满一年，如果是商品房，建议和开发商协商，首付晚些，手续延迟办理。如果是二手房，就需要和业主沟通。或者你们先选择商业贷款。再换房子时候再用公积金。商贷转公积金也可。

  2012-02-14
• 了解ta
  于春燕 经纪人

  是的公积金管理中心规定满一年可以贷款而且没见有断交的情况下。

  2012-02-14