门面不得转让问题

我租用了一间门面,在其内容里注明了不得将门面转让他人,后来生意确实不好做,我就把门面转租给他人使用,交房租时还是由我负责,请问我这样有没有违约,请帮帮忙指点一下谢谢!

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葛青 经纪人

你好!只要房东没发现,就不存在违约,如果房东知道了你转租给他人,并且拿到了你与转租户的合同,那么这按合同法来说,您这就是属于违约行为的,所以您一定要和现在的转租户沟通好,说他是你的亲戚帮忙在这帮你打理的,千万不能说漏嘴了,要不就真的要付违约责任的,。

全部4个回答

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    谷丽芳 经纪人

    这个依具体情况而定,你跟房东好好协商一下。毕竟你们是签了合约的,还是得按合同履行责任。如果你能帮他找到合适的租户,他也同意你转租,就可以。否则,你是违背了合约内容的。

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    唐艳山 经纪人

    根据合同是违约了,实际操作很灵活的。

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    葛青 经纪人

    你好!只要房东没发现,就不存在违约,如果房东知道了你转租给他人,并且拿到了你与转租户的合同,那么这按合同法来说,您这就是属于违约行为的,所以您一定要和现在的转租户沟通好,说他是你的亲戚帮忙在这帮你打理的,千万不能说漏嘴了,要不就真的要付违约责任的,。

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    徐昌容 经纪人

    按照合同规定 肯定是违约的!

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