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离婚小产权房应如何分配较为恰当

小产权房是我们婚后取得的,是女方的福利分房但也是我单位出示证明,证明我没享受福利房才给予分到的(时间是1999年)现离婚这套房应如何分配比较恰当

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马红河 经纪人

小产权房或者安置房,没有所有权,只有使用权,不能买卖,上市交易等,也就是说没有处分权与收益权,不能进行公证。公证处公证房屋需要提交房屋产权证(即所有权100%的大红本)。如想公证,如小产权房是集体土地(也就是说村里和开发商合资建房)的,那么产权无法买断;如果是单位或者区房管局,可以去房管局等部门,进行产权买断,买断后进行夫妻双方确权登记(即房屋产权证上登记是夫妻双方名字),即为夫妻共同财产

全部3个回答

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    王二伟 经纪人

    这个属于你们的婚后财产,应该每人一半

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    郑梅钗 经纪人

    婚后财产是共同的,所以应该是一人一半

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    马红河 经纪人

    小产权房或者安置房,没有所有权,只有使用权,不能买卖,上市交易等,也就是说没有处分权与收益权,不能进行公证。公证处公证房屋需要提交房屋产权证(即所有权100%的大红本)。如想公证,如小产权房是集体土地(也就是说村里和开发商合资建房)的,那么产权无法买断;如果是单位或者区房管局,可以去房管局等部门,进行产权买断,买断后进行夫妻双方确权登记(即房屋产权证上登记是夫妻双方名字),即为夫妻共同财产

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