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新楼盘测绘楼房住房面积大于合同上的住房面积，多余的面积问题售楼处和买主应该怎么解决？细看详情，谢谢

新楼盘合同
匿名 2012-02-15 08:53:52 来自:北京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/92dc10a480f900b0805da567ba50a630/562x747x0x10/100x133.jpg
孙盼盼 经纪人

误差范围只允许在3%以内，超过3%的，业主有权提出退房。不退房的，如果比合同面积大了，那3%以内的部分按合同单价补交房款，3%以外的部分由开发商赠送；如果小了，3%以内的部分按合同单价退钱，3%以外的部分开发商要双倍返还业主。不管你合同上关于面积误差的条款当时选没选这一条，你都可以要求执行。协商不成的话，向法院起诉。法律会保护你的权益。

2012-02-15

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  • 了解ta 头像
    曹志强 经纪人

    误差范围只允许在3%以内，超过3%的，业主有权提出退房。不退房的，如果比合同面积大了，那3%以内的部分按合同单价补交房款，3%以外的部分由开发商赠送

    2012-02-15
  • 了解ta 头像
    孙盼盼 经纪人

    误差范围只允许在3%以内，超过3%的，业主有权提出退房。不退房的，如果比合同面积大了，那3%以内的部分按合同单价补交房款，3%以外的部分由开发商赠送；如果小了，3%以内的部分按合同单价退钱，3%以外的部分开发商要双倍返还业主。不管你合同上关于面积误差的条款当时选没选这一条，你都可以要求执行。协商不成的话，向法院起诉。法律会保护你的权益。

    2012-02-15
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