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新婚姻法引出的房产问题?

马上结婚了。婚前男方买的房子,房照也在婚前发了下来。房款一次付清,男方父母出了80%的房款,剩余房款全部由男方个人住房公积金还15年。房照上的名字是男方的。离婚后女方能分到房子吗?能分到多少?如果把名字加到房照上又能分到多少?

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纪繁荣 经纪人

依照新的婚姻法,该套房是属于您先生的婚前财产,若你们不幸离婚的话,女方是无权分到房子的,只能按婚后共同还贷金额的二分之一给予赔偿,当然若你们在婚姻存续时期,该套房子有很大的增值,您可以提出适当给予补贴,但这只是协商的部分。。 若把名字加上去了,将按产证上约定的份额享有(目前房价要除去原先的首付金额)。

全部6个回答

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    纪繁荣 经纪人

    依照新的婚姻法,该套房是属于您先生的婚前财产,若你们不幸离婚的话,女方是无权分到房子的,只能按婚后共同还贷金额的二分之一给予赔偿,当然若你们在婚姻存续时期,该套房子有很大的增值,您可以提出适当给予补贴,但这只是协商的部分。。 若把名字加上去了,将按产证上约定的份额享有(目前房价要除去原先的首付金额)。

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    卢宏亮 经纪人

    不能。加名字就属于共有财产。

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    程宝虎 经纪人

    婚前的话买的属于个人,有贷款就要提供下记录 了,可以分到了。

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    赵亮 经纪人

    不能分到,属于婚前财产。不过贷款的20%只要你有帮忙还贷且能提供材料这20%就可以分到你还款比列乘以这20%。

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    陈红梅 经纪人

    不加名字女方不能分到,如果把名字加上去就可以分到50%了

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    肖光巧 经纪人

    不过把名字加上去的话,就是50%,如果没有加的话,按照现在的婚姻法的话,最多只能够在贷款的20%里面分50%了。

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