全部7个回答

• 了解ta
  欧阳聪 经纪人

  都是按照二手楼交易的税费交啦，如果没过5年就要交营业税，不是唯一物业就要交个人所得税，还有契税这3样。

  2012-03-01
• 了解ta
  王桂林 经纪人

  首先要等出了证才能交易,税费需业主:1%个人所得税,全额5.6%营业税,交易服务费3元/方..买家契税:首次置业90方以下1%,首次置业90方以上144方以下1.5%,二次置业或144方以上3%.交易服务费3元/方.

  2012-02-28
• 了解ta
  李荣华 经纪人

  没证你都买？ 朋友还朋友。这种风险你伤还起。

  2012-02-24
• 了解ta
  蔡雄亮 经纪人

  从来说的情况看来，必须等您的邻居把房产证办下来才能交易。以下是交易过户要产生的税费： 卖方：1，营业税：评估价X５.６％ 　　　２，个人所得税：评估价Ｘ１％ 　　　３，交易服务费：３元／方（以建筑面积计算） 买方：１，契税：评估价Ｘ１％（首次购房，面积小于或等于９０方） 　　　　　　　　评估价Ｘ１.5％（首次购房，面积大于９０而小１４４方） 　　　　　　　　评估价Ｘ３％（不是首次，或首次大于１４４方） 　　　２，交易服务费：３元／方 　　　３，产权登记费：５０元／本（每加一个加１０元） 以上是交易的正常税费计算，如果他说５８万实收，那您就要交上面的所有税费了。　　　　

  2012-02-15
• 了解ta
  罗嘉伟 经纪人

  契税3%（报税价，下同）买家首次置业房子90平米以下按1%征收 个人所得税：1%（房子过五年且业主市内唯一物业免征） 营业税：不过五年5.6%，过五年：（报税价-发票价）×5.6%（114方以下过五年免征） 交易管理费：6元/平方 交易登记费：50元

  2012-02-15
• 了解ta
  莫介豪 经纪人

  请问是一手楼吗？还是什么原因导致房产证没下来？还有就是你是第几次置业？还有房子是多大！如果是90方以下你又是第一次置业就是1个点契税 1点个税 5.61营业税这几个重要税费！

  2012-02-15
• 了解ta
  黄六记 经纪人

  要等你邻居拿到房产证才能交易过户，没出证过不了户的，过户的费用有契税，营业税，个人所得税。

  2012-02-15