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没有他项权力证的开发商就可以延期交房吗？

  办理他项权力证的前题是必须有房产证，但是业主(按揭)已入住两年了开发商仍未办理房产证，所以业主就不可能拿到他项权力证。可是合同里有一条“按揭贷款的客户未办理他项权利证的”就可以延期。请问这是不是霸王条款？我们没有房产证就永远拿不到他证，而且开发商也没有在30日内告知，请问这算不算违约？

开发商交房
匿名 2012-02-15 15:33:03 来自:北京

全部3个回答

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    刘宝文 经纪人

    不算违约，但是可以追究开发商在规定的时间内办理房产证的责任，如果在规定的时间内无法办理，那么就要承担相应的责任。

    2012-02-24
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    朱文辉 经纪人

    合同里不是有吗？延期交房一般不是有万分之一的违约金吗？房产证你勤跑着点抓紧办理不就可以了。

    2012-02-24
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    郑少俊 经纪人

    这个您可以去建委等相关部门查下，不下房产证是什么原因。就知道该怎么办了！

    2012-02-15
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