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了解ta
可以办理的,首先,你父亲写好遗嘱后,到公证处做一个遗嘱公证,就可以了,如果过户的话,要等父亲死亡之后,你的儿子才有继承权,才能去过户。如果想在他生前过户的话,必须要走买卖手续或者是赠与公证手续。(不建议走赠与公证,因为后期房产会贬值。)怎么做看你自己的选择。
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了解ta
如果是在父亲生前,就要办理过户的话,那叫做赠与,要签署赠与协议,直接到过户大厅就可以办理。但是这样房产以后在交易的时候,会征收重税。 如果是在父亲死后,可以拿着他的遗嘱继承公证和死亡证明去房地局办理过户手续,这也是最省费用的方式。
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了解ta
可以的,遗嘱做公证后就具有完整的法律效力了。过户的话就简单了,先打网签,然后地税缴税,然后建委过户。
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