奶奶想把几十年的老房子办理买卖过户给孙子，要收取的税费包括哪些？能详细讲解一下吗？跪求

房子是几十年的老房子，本来想办理一半继承一半赠与过户的，因为房子是爷爷在世的时候就有的，而现在爷爷已经过世50年了，奶奶想把她名下的这老房子过户给她的孙子，但是办理一半继承一半赠与的话，要动劳姑婆之类的老人家去办理公证！因为比较特殊，爷爷比我太公早去世！所以现在不想操劳老人家想办理买卖过户！想知道买卖过户一半要什么手续，要收取哪些税费？那个百分之二十的个人所得税也包括吗？能详细讲解下吗？