全部7个回答

• 了解ta
  李欣嵘 经纪人

  这样跟你说吧：一套1000万的房子，从2009年12月开始卖，到了2012年2月也没有卖掉，房东挂牌价还是1000万，而且这个小区或周边同类小区挂牌价都和这个差不多，你说这套房子价格跌了没有？ 一般人的回答是：“没有跌，还是原价”。 那么，我再问你：如果2009年是你就手里持有1000万现钞，结果没有买房，而是一直在做生意，年回报就算10%的话，到2012年2月，你那1000万是否至少变成了1200万了？ 那么，请问：相比那套1000万的房子，它是不是“跌”的至少20%啊？（这还不算通货膨胀率呢！） 更何况，现在的房东，大多还能谈个10%的，比如这套1000万的房，你要付款方式好，他指不定900万就卖给你了！还有个别急着要钱的房东，800万甚至更低的价格也就抛了！人啦，一定要知足啊！差不多就行了！难道你想上海的房价一夜之间就回到3000块啊？就算中国房价能够实现联合国的指标：“3到6年的人均工资能买起一套房”，这个过程不得要10年20年啊，难道这20年你就不住房了？再说，房租这呼啦啦一直在涨啊！ 赶紧买房吧！观望有度啊！

  2012-02-16
• 了解ta
  陈梦娴 经纪人

  现在买房子是个好机会，可以找到性价比高的，以及不错的房子！现在的是市场，价格相对于来说都是比较好谈的！但是买房子早买早省心，不要再等了！

  2012-02-16
• 了解ta
  季斌 经纪人

  按照目前的趋势 特别是郊区 中外环的房子 还有下降的空间

  2012-02-16
• 了解ta
  谢卫星 经纪人

  适合自己的才是最重要的！

  2012-02-16
• 了解ta
  张敏建 经纪人

  看您在那片区域。我们宝山美兰湖的房价是没有什么变化的。不过普遍上海的各个地方。应该浮动都不是很大。有的区域有下滑了点。

  2012-02-16
• 了解ta
  成金 经纪人

  最近房价一直这样，但是总体的成交量变大

  2012-02-16
• 了解ta
  许三才 经纪人

  住商集团预测：2012年上海房市成交量将持续低靡，政策继续被贯彻，到年底之前楼市限购限贷的各项调控政策不会松动，房价会有部分松动。部分投资团已开始以低于市价10%-20%抛盘，但立足于长远房市，环内住宅必将成为未来焦点，价格必将成倍增长，这个市场下自住客户可把握机会-大胆出手，投资客户可捡高性价比笋盘。

  2012-02-16