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房屋转让给我的儿子

我有一套房子，产权登记人 是 我 我们夫妻11月份离婚没离成，法庭让我给他六个月的改正机会，在这期间，我想把房子过户我儿子名下，需要什么手续多少钱？ 我这样的情况 拥许我这样做吗？ 谢谢！

匿名 2012-02-16 16:20:57 来自:北京

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李文清 经纪人

你这房子属于夫妻共同财产，如果要把房子过到孩子名下必须夫妻双方同意，有买卖和赠与两条路径，买卖需要交国家规定的税费，赠与则只交个契税，但如果以后要考虑再卖的话建议走买卖，因为赠与以后出售还要再交20%的赠与税； 当然如果夫妻双方有一方不同意，那你只能处理自己的那份份额，是不可能把房子过到孩子名下的

2012-02-16

全部4个回答

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    李文清 经纪人

    你这房子属于夫妻共同财产，如果要把房子过到孩子名下必须夫妻双方同意，有买卖和赠与两条路径，买卖需要交国家规定的税费，赠与则只交个契税，但如果以后要考虑再卖的话建议走买卖，因为赠与以后出售还要再交20%的赠与税； 当然如果夫妻双方有一方不同意，那你只能处理自己的那份份额，是不可能把房子过到孩子名下的

    2012-02-16
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    胡庆涛 经纪人

    做赠与呗 交契税就行了！

    2012-02-16
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    李军江 经纪人

    如果属于共同财产需要双方同意

    2012-02-16
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    林传攀 经纪人

    是你们的共同财产的话 就要双方同意 一个过户费3000千 其他没有了

    2012-02-16
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