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外地人买北京农村房屋协议是否有效

我2002年3月在北京农村买了一个小院，住了10年一直没事，2011年11月听说要拆迁，原房主想要回。要起诉我，我该怎么办，他有楼房还有一个小院，还能把我买的这个小院要回吗

协议
匿名 2012-02-16 18:52:02 来自:北京

全部4个回答

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    霍京成 经纪人

    农村宅基地是集体土地，是不能买卖的，所以您和房主的合同是无效的！

    2012-02-16
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    吴俊文 经纪人

    能！你们没有过户手续，而且你也没有什么证明。

    2012-02-16
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    闫海军 经纪人

    协议也是有效的，但是您为什么不签合同过户呢

    2012-02-16
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    宋学文 经纪人

    这个你没有任何证明，人家那边要有房产权或土地证的话，就麻烦了，

    2012-02-16
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