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关于 买房子的事情

你好，我买了一套二手房，已经过户，还有三分之一的余款没有付，他的房子是租给别人的，我不知道他和租房子的人之间是怎么说的。我们合同定于2011年11月10日交房子，现在过了户我应该把余款给他，留3000尾款交房子的时候付，我担心到时候租房子的人没有搬走，我怎么办？3000的尾我怕没有约束力。请问这样的合同有漏洞吗？

买房
匿名 2012-02-16 19:34:47 来自:上海

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曾利 经纪人

要看你在合同上是怎么签的，上家说租客什么搬走呢？若写的很清楚，先是11月10号交房，租客在这个日期之后走的话，那就没有办法了！

2012-02-16

全部4个回答

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    曾利 经纪人

    要看你在合同上是怎么签的，上家说租客什么搬走呢？若写的很清楚，先是11月10号交房，租客在这个日期之后走的话，那就没有办法了！

    2012-02-16
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    赵晓芳 经纪人

    入商议不成功，直接上法庭，让它按照合同价赔偿你损失

    2012-02-16
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    黄先春 经纪人

    是的３０００有点少，你最好再多押点，省得到时自己麻烦

    2012-02-16
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    陈绪绪 经纪人

    没有漏洞！这个很正常！这个法律是有规定的！因为房子现在还没有过户，现在的产权人还是原业主，业主有权利把房子租给别人，您现在把房子买下来了 ，买卖和租赁不产生矛盾。假如现在过户了，按照法律规定，您是需要继续履行上手业主的房屋租赁义务！等租期满的时候，方为截止。

    2012-02-16
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