房产弃权证明
我想在外地给家人买一套房，可是对方的房产证的名字是已过世的老人，他的配偶和子女都在，但是有两个子女在北京，一个在陕西，一个在母亲身边（但是有精神病，现在再医院治疗，他自己也有一套房子，有工资，没结婚）。房子的价格已谈好，就差交钱过户，现在的问题是这四个子女都必须做房产弃权公证吗？在外地做行吗？如果能行是不是就可以继承到他的配偶名下？我们就可以交钱办理过户了吗？另外，他的那个有精神病的孩子能做公证吗？别人能代替做公证吗？谢谢!
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