全部9个回答

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  李文清 经纪人

  首套房的话交1%的契税，如果原房主还有别的房产的话则还有1%的个税，房改房那一平米还有15.6元的土地出让金，交税是按网签价格来算的，最低的计税标准是现在本小区最低过户指导价乘以86平

  2012-02-17
• 了解ta
  刘永生 经纪人

  你现在房子做不成29.5万元了！那个是去年12月10号之前的事情了！国家把漏洞堵上了！ 机会就在眼前就看谁抓的住！有的人就抢税抢上了！有的人呢！就跟限购一样，有的人就抢时间抢到房子，有的人就被限！ 1的契税！看是不是唯一住房！是不是商品房！是不是已购公房！1的契税是肯定的了 已购公房，商品房 唯一的话 没有个税！ 经纪适用房 有土地出让金 已购公房非唯一，差额百分之20的个人所得税！

  2012-02-17
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  房本满五年了，首套房的就一个1%的契税了（90平米以下）

  2012-02-17
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  杨烛 经纪人

  那就只交契税了。房价的1%就行了

  2012-02-17
• 了解ta
  李京 经纪人

  86平是90平米以下的，所以交1%契税，如果房本满5年，省5.5%的营业税，如果是业主家庭为单位是唯一一套住房1%个税可以省去，这里讲的都是乘以的点数， 最主要是看您做的网签价格，一个地区都有最低过户指导价格，看您怎么做，所有的点数乘以这个网签价格就是您所交的价格。

  2012-02-17
• 了解ta
  卢国华 经纪人

  根据您的产权证的发证时间，计算，如果不过5年，您需要5.6%的营业税，如果是业主卖的不是唯一的住宅，还有1%个税或者是卖出价减去买入价20%的个税，如果客户买的不是第一套，3%的契税，如果是第一套，1%的契税。 也就是说，有可能产生的为5.6%营业税，1%个税，1%或者3%的契税。 您的面积为90平米以下，只要是第一套住房，相对的税费可说是很低的。

  2012-02-17
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  杨烛 经纪人

  契税1%，营业税5.5%，个税1%

  2012-02-17
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  张腾 经纪人

  1.5%契税，1%个税。如果房本不满五年 5.6%营业税。

  2012-02-17