房屋增值部分应该怎么分
我爱人婚前买的房，当时贷款40万，结婚时，此房市价100万左右，此时银行贷款尚余10万，但是其为还此房贷款还有借款15万，婚后共同偿还了银行贷款，并以200万的价格出售了此房，用部分售房款归还了其借款15万，请问如果主张，剩余款项里有多少是夫妻共同的财产，如何计算的？
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