退房申请已经提交2个多月了，开发商还没有给出解释
我买了江苏X城的房子，我在接到办理房产证明细单的时候上面有面积大出2.64个面积，我的商铺总面积是32.3个平方米，按照合同我有权退房，我在2011年08月15日已经提交退房申请，但到目前开发商还没有任何解释，打电话过去也是推脱，请问我该怎么做才能维护我的利益，谢谢！
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