按揭的问题

3成首付 但是去办按揭的时候银行坚持要4成 所以就没有办到 又要换别的银行 这样下 就逾期了 我还承担违约责任吗 我刚在网上查下《最高人民法院审理买卖合同纠纷若干问题解释第23天》按揭失败并不是买卖双方的责任 合同可以解除 卖方将首付房款利息退回买家。是不是这样的 谢谢

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贾相奎 经纪人

1:合同上有标明的如果客户在所选的银行没有能带到相应的款项是有权利选择另外一家银行的卖方必须配合在违约责任那呢。2:按揭失败卖方是不可能把首付款利息推出买家的,因为1:卖方承担的损失。2:买方在不明白自身经纪条件下购买的。总体来说我建议您和房主友好协商,要中介公司努力把贷款办理下来就好了。

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    贾相奎 经纪人

    1:合同上有标明的如果客户在所选的银行没有能带到相应的款项是有权利选择另外一家银行的卖方必须配合在违约责任那呢。2:按揭失败卖方是不可能把首付款利息推出买家的,因为1:卖方承担的损失。2:买方在不明白自身经纪条件下购买的。总体来说我建议您和房主友好协商,要中介公司努力把贷款办理下来就好了。

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    王影 经纪人

    并且一般情况下是退不了的。

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    侯利波 经纪人

    合同上有关于办按揭的条款,看您是怎么选择的。

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    王影 经纪人

    需要通过协商来解决,按揭失败可以从新申请其他银行。

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    账号已注销 经纪人

    日常操作中,一般式退不了的,最好是和业主进一步协商要求延期

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