我老叔的名字买的商服
我父亲于2005年，用我老叔的名字贷款购买了一套商服，首付和还款都是我家的义务，只是使用了他的名义.今年我父亲计划将房屋产权过户到我的名下，结果因为更名需要缴纳的各种税费很高，便打消了更名的想法！所以，请问一下卢律师，在不更名的前提下，需要签署和公证什么样的合同或者协议，才能证明该套房产的产权是我家的，与我老叔无关，继而达到今后在该套房产的使用权和支配权问题上可以不用在通过他本人？（包括，租房和卖房，否则什么什么事都要他本人亲自办理）
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