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我全额买的房子送国土局第三天被查封

你好律师,我全额买的房子(没出产权证合同过户)在送国土局撒销备案的第四天被我原房主的债权人查封了,我的所有的手续都完备,只等国土局摘下我原房主的名字我就可以到开发商那里按一手房签定商品房买卖合同,现在查封了,我做查封异议我们这里律师讲物权法规定以登记人名为准我的理由不充分,我想做等额财产保全,先让法院解封我办理过户以后在请法院明查,可是法院的人讲我身份不名,因为房子的名是原房主的,债权人查封的是原房主,可是是我全额买的这个房子,我现在该咋么办才能得到我应得的权益。恳请律师为我解答

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张雨 经纪人

保护好买房的证据,你全额买的时候房子没过户钱就全给人家了?现在不是都有银行监管吗?房子是以在交易市场登记为准的,你没改名的话只能和对方打合同官司,就是只能要对方承担违约责任,但是不能强迫过户。

全部3个回答

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    李宏声 经纪人

    你好律师,我全额买的房子(没出产权证合同过户)在送国土局撒销备案的第四天被我原房主的债权人查封了,我的所有的手续都完备,只等国土局摘下我原房主的名字我就可以到...

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    张雨 经纪人

    保护好买房的证据,你全额买的时候房子没过户钱就全给人家了?现在不是都有银行监管吗?房子是以在交易市场登记为准的,你没改名的话只能和对方打合同官司,就是只能要对方承担违约责任,但是不能强迫过户。

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    张秀英 经纪人

    这个要和律师好好沟通一下 现在的房子只要有债务纠纷有待查封 原房主房子被查封的情况下法院是要评估之后 重新拍卖的 但是如果您买房子了 要买房子的证据 合同等 需要找一个好的律师给您打官司 才能胜诉

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